В крупных торговых центрах пустеют места

09.01.2015

фото: Дмитрий Демидов

      Если ранее коммерсанты боролись за аренду площадей в торговых центрах, то сейчас наблюдается устойчивая тенденция к росту освободившихся площадей. Аналитики объясняют это рядом причин - во-первых, увеличением предложений, появлением новых торговых центров. Только в четвертом квартале 2014 года в Москве сдано в эксплуатацию 5 новых ТЦ общей площадью 450 тыс. квадратных метров.

      Во-вторых, снижением покупательской активности населения, связанного с экономической ситуацией в стране.

      Очевидно, что данная тенденция сохраниться и в 2015 году, что разочарует многих арендодателей. На фоне этого заинтересованные ритейлеры будут настаивать на снижении стоимости аренды площадей, хотя необходимо отметить, что до настоящего времени в столице цены остаются неизменны (в иностранной валюте). Средняя ставка аренды в Москве находится на уровне 0.5-1.8 тысячи долларов за квадратный метр в год, а максимальная: 3-4.5 тысячи долларов в год.